Современный гараж по букве закона

05 августа 2012

Самое главное в строительстве капитального гаража - заранее решить все юридические аспекты. Собственно, чем капитальный гараж отличается от "времянки"? Сооружение, для которого обустраивают фундамент, являющийся его неотъемлемой частью, называют капитальным. Наземную «коробку» такого здания нельзя перенести, не нарушив всю конструкцию в целом. Это главное отличие капитальных построек от времянок. Последние могут быть перевезены на новое место без существенных повреждений. Коробка переносного «автодомика» разбирается или ее можно легко транспортировать в неразобранном виде.

Самое главное в капитальном гараже - гараж является объектом недвижимости. Это означает, что к нему относятся все правила и возможности данного статуса. Приватизация капитального гаража позволяет цивилизованно распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, завещать и тому подобное). Поэтому, в отличие от "времянки", у вас есть право собственности на гараж со всеми вытекающими положительными последствиями.

Самое главное в строительстве капитального гаража - заранее решить все юридические аспекты. Собственно, чем капитальный гараж отличается от "времянки"? Сооружение, для которого обустраивают фундамент, являющийся его неотъемлемой частью, называют капитальным. Наземную «коробку» такого здания нельзя перенести, не нарушив всю конструкцию в целом. Это главное отличие капитальных построек от времянок. Последние могут быть перевезены на новое место без существенных повреждений. Коробка переносного «автодомика» разбирается или ее можно легко транспортировать в неразобранном виде.

Самое главное в капитальном гараже - гараж является объектом недвижимости. Это означает, что к нему относятся все правила и возможности данного статуса. Приватизация капитального гаража позволяет цивилизованно распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, завещать и тому подобное). Поэтому, в отличие от "времянки", у вас есть право собственности на гараж со всеми вытекающими положительными последствиями.

Плюсы капитального гаража

Долгий срок эксплуатации. Естественно, все зависит от основного стройматериала, который вы выберете для своего «автодомика». Но в среднем, их «гарантийный» срок службы до 70 лет.

Взломостойкость. От того, как построить капитальный гараж зависят его охранные свойства, но все равно они на порядок выше, нежели у тонкостенных "времянок". При желании можно построить "гараж-сейф" - неприятный сюрприз для угонщиков, когда внутри, какзалось бы, стандартного гаража, стоит второй гараж, из армированного бетона и бронированными насыпными воротами.

Оптимальные условия для хранения машины. Строительство капитального гаража регламентируется нормами СНиП, которые особенно рьяно «пекутся» о соблюдении всех технических условий правильного хранения автомобиля.

Жилой гараж с дополнительными удобствами. Разнообразные проекты капитальных гаражей позволяют усовершенствовать конструкцию, добавив необходимые «мелочи»: погреб, смотровую яму, чердак, а некоторые обустраивают жилые зоны с диванами, холодильником и плазмой на всю стену. Биотуалет прилагается.
Сколько стоит гараж построить

При всех плюсах капитального строительства надо понимать, что строительство требует капиталовложений, из которых, как правило 50% уходит на приобретение стройматериалов. Здесь и следует определиться - из чего возводить коробку гаража. Самый дорогой материал - кирпич, самый экономичный - шлакоблок. А с появлением на рынке пеноблоков, появился усредненный вариант "цена - качество" - гараж из пеноблоков. Пеноблок удобен тем, что при большом объеме, относительно легкий (поднять пеноблок может среднестатистический человек) и в тоже время - прочный и отлично сохраняет тепло.

При составлении сметы надо помнить, всегда отводится 10 % от общей суммы на непредвиденные расходы. Насколько «резиновым» будет этот пункт, не сможет предугадать никто. Например, в народе бытует мнение: «Посчитал самостоятельно расходы – помножь их на 1,5».
Пол и крыша гаража

Отдельное внимание необходимо обратить на обустройство крыши и гаражного пола.

Сегодня существует масса современных материалов для кровли гаражей и домов. Вы можете использовать шифер или черепицу, но крыша гаража не должна пропускать влагу. Если вы строите прямую крышу, и собираетесь застелить ее рубероидом, сделайте небольшой наклон, чтобы вода не скапливалась на крыше.

Пол в гараже необходимо залить раствором бетона, а сверху можно сделать деревянный настил, дерево будет впитывать влагу, машина будет быстро просыхать, и у вас никогда не возникнет проблем с окислением и ржавлением важных деталей автомобиля.

По материалам журнала "Стройка. Среднеуральский выпуск"

Просмотров(11670)   Комментариев(0)   Оставить комментарий

Комфорт каждого дома зависит от его микроклимата
Комфорт каждого дома зависит от его микроклимата 21 августа 2017

Особенно это важно в холодное время года. Правильно продумать систему отопления необходимо еще на этапе застройки или ремонта. Хорошая теплозащита – это всего лишь пол дела

Просмотров (2600)
Комфортная спальня своими руками
Комфортная спальня своими руками 16 февраля 2017

Спальня – самое сокровенное место в доме. Туда не приглашают гостей, не позволяют играть детям, а наоборот уединяются отдохнуть. Интерьер спальни очень важен, ведь именно там человек проводит треть своей жизни

Просмотров (7283)
Мифы и реальность о бетонных дорогах – станут ли они спасительными для Украины
Мифы и реальность о бетонных дорогах – станут ли они спасительными для Украины 12 сентября 2016

Ежегодной проблемой весенней оттепели в Украине становится очередное разрушение дорог. Миллиарды гривен уходят на ямочный ремонт как минимум дважды в год, но Украина по-прежнему остается одной из наименее привлекательных транзитных стран для жителей Европы. Не секрет, что многие туристы готовы преодолевать тысячи километров в объезд, чтобы избежать серьезных поломок авто.

Просмотров (7406)

Имя:

e-mail:

Подписаться на получение уведомлений о новых отзывах:

Комментарий:

Обновить код

Код подтверждения:

(Ваш отзыв появится после проверки редактора)